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3d试机号口诀选号:周口商水御玺华府项目无证售房涉嫌非法集资

小额贷款 2019-03-11 05:0989黑户熊

3d试机号对应码金码关注码 www.kwgtb.icu 为规范房地产市场秩序,维护住房消费者合法权益,国家三令五申,禁止没有取得预售证的商品房提前进入市场。而近日媒体接到商水消费者反映;在商水县老城路与纬三路交汇处的御玺华府项目,项目地还是一片空地,在无证不全的情况下,就大肆宣传公开销售,为了吸收更多资金,利用交10万就可以定价消费者指定楼层,媒体随后进行了实地调查。

周口商水御玺华府项目无证售房涉嫌非法集资

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媒体工作者以购房者身份刚进入御玺华府售楼处,就看到很多咨询房子情况的消费者,大厅内热闹非凡。刚到大厅内的沙盘处,一位售楼处的小伙子就近前热情接待了媒体工作者,问清楚购房需求后。小伙子热情的告诉媒体工作者,由于活动力度比较大,现在基本没有什么房源了,媒体工作者要求想要9层,小伙子跑到吧台查询,告诉媒体工作者9层房源全部卖完。最后媒体工作者要求看看其他楼层,销售小伙子给媒体工作者介绍了一下优惠政策。
 

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销售小伙子告诉媒体工作者,现在有个活动优势比较大,价格也比较抵。如果看上那个楼层和户型直接交10万元就可以现在把价格定下来,到开盘时不管价格多高就按照现在价格,不过得赶紧定下来房子,这个活动到1月31号截至。交得这10万元等到开盘时你们可以抵交首付款,到时候差多少你补上就可以了。
媒体工作者询问御玺华府项目证件是否齐全?销售小伙子直接说,现在还没有房屋预售许可证,由于这是33层的楼层,盖到一定楼层才会给办预售证,不过开盘时肯定会有预售证。
媒体工作者又询问,3d试机号对应码金码关注码,御玺华府项目啥时候能办下来预售许可证?销售小伙 子说,预计七八月份会下来预售许可证,但是那时候不会开盘,开盘时间是19年10月份,到那时候成交率比较高,全国都是到10月份开盘。
 

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媒体工作者提出交了钱能否保证到时候不涨价?销售小伙子说,这个不用担心,交了钱会签订一个内部协议。随后拿出内部协议交给媒体工作者。最后销售小伙子介绍,现在房源比较少,如果不订有可能明天就没有了,可以先订个房源,可以选择小定和大定,小定交1000保留24小时,大定交10000可以保留3天。希望媒体工作者今天能够先交个小定的钱。随后媒体以考虑一下改天再说为由离开。
房产开发商在对商品房进行销售时,应至少具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》(简称“五证”),3d试机号对应码金码关注码,如果在售房之前缺少任何一个证件便已涉嫌违法。没有这些证件,购房者就可能上当受骗,蒙受巨额财产损失,甚至背上沉重的法律包袱。
当地一位知情人士对媒体表示,对于开发商而言,预售资金是其开发资金中的一个重要来源。许多开发商特别是中小房地产开发企业资金链很紧张,在如今土地成本不断上涨的情况下,拿到土地后往往面临巨大的资金缺口。提前向购房者收取预付款,无疑能融到相当一部分资金,这样就可以不向银行贷款或少贷款,减少自己的风险和经营成本,但是相应的增大了购房者的资金风险,而御玺华府项目这种情况明显的就是一种非法集资行为。
媒体把调查情况反馈给商水县房产监察大队的李队长,但是截至发稿也没得到任何回复。
8月21日,河南省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门再次联合印发《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》(以下简称《方案》)。根据《方案》要求,各地对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。省住房和城乡建设厅将会同省直有关部门,对开展整治行为不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较为严重的地方,以及在专项行动涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,进行约谈问责。但是为何在河南省周口市商水县出现如此明显的违法销售甚至涉嫌非法集资的问题却无人监管?希望此事能够引起周口市商水县相关职能部门的重视,对违法违规企业进行查处,确保房地产市场持续健康发展!
对于此事进展媒体将继续关注!

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